Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Just-le-Martel (87)
2740 habitants
Commune française du département de la Haute-Vienne
Avis et cadre de vie à Saint-Just-le-Martel (87) : le bilan complet 2026
Située au cœur du département de Haute-Vienne (87), Saint-Just-le-Martel se structure comme une bourg résidentiel qui compte 2 740 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 001 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 927 €/m² en 2026, ce qui s'avère au-dessus de la moyenne de Haute-Vienne (1 263 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 12.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.1 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 14 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Saint-Just-le-Martel recense 324 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 16.8 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Saint-Just-le-Martel un score d'ensemble de 72.5/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Just-le-Martel
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Perle Cachée
TopVillage paisible à haute qualité de vie
✓ Moins de 3 000 hab. et score global ≥ 70/100
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 001 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Un écrin protecteur pour votre tribu à Saint-Just-le-Martel
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Saint-Just-le-Martel offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓324 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 324 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 1927€/m² (+53% vs dép.)
À 1927€/m², c'est 53% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 156m² ici. Alternative : à Tersannes, même budget = 654m² (+498m²).
Saint-Just-le-Martel face au département (Haute-Vienne - 87)
Moyennes calculées sur les communes du département 87 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Saint-Just-le-Martel | Moyenne Haute-Vienne | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 927 €/m² | 1 263 €/m² (195 communes) | +53 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 13.6 % | 33.0 % (195 communes) | -59 % |
| Faits de délinquance | 16.8 ‰ hab. | 5.0 ‰ hab. (195 communes) | +232 % |
| Qualité de l'eau potable | 94.5 % | 93.4 % (195 communes) | +1 % |
| Revenu médian annuel | 24 440 €/an | 20 829 €/an (193 communes) | +17 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.3 % | 0.6 % (195 communes) | +127 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 87/100 (144 communes) | +15 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2001.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1927.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Just-le-Martel
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Just-le-Martel
📈 Investir à Saint-Just-le-Martel
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 927€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Just-le-Martel
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Just-le-Martel
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Saint-Just-le-Martel
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Just-le-Martel
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services84/100
- • Prix immobilier1927 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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