Vivre à Ornex (01)
4766 habitants
Tout savoir avant de s'installer à Ornex en 2026 : avis et analyse
Au sein de Ain, la commune de Ornex (4 766 habitants) présente le profil attachant d'une bourg résidentiel où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 957 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 5 241 €/m², soit un niveau au-dessus de la moyenne de Ain (2 400 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 17.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 23.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 4 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Ornex recense 312 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 39.4 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En définitive, affichant un indice général de 61.0/100, Ornex se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Ornex
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 3.8% de passoires thermiques (F/G)
L'analyse de terrain de Gaston sur Ornex
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Ornex (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 3.8% passoires
Seulement 3.8% de passoires thermiques — c'est 13% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓312 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 312 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (3%)
Seulement 3% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 5241€/m² (+118% vs dép.)
À 5241€/m², c'est 118% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 57m² ici. Alternative : à Armix, même budget = 558m² (+500m²).
Ornex face au département (Ain - 01)
Moyennes calculées sur les communes du département 01 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Ornex | Moyenne Ain | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 5 241 €/m² | 2 400 €/m² (392 communes) | +118 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 3.8 % | 17.1 % (392 communes) | -78 % |
| Faits de délinquance | 39.4 ‰ hab. | 10.5 ‰ hab. (391 communes) | +275 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 98.4 % (389 communes) | +2 % |
| Revenu médian annuel | 35 900 €/an | 24 833 €/an (380 communes) | +45 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 2.8 % | 1.1 % (392 communes) | +170 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 84/100 (296 communes) | +19 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Ornex
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Ornex
📈 Investir à Ornex
Loyer 23€/m²/mois ÷ Prix 5 241€/m²
🏪 Commerces et services à Ornex
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Ornex
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Ornex
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Ornex
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- • Sécurité99/100
- • Performance DPE4% passoires
- • Prix immobilier5241 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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