Source : Wikimedia Commons
Tout savoir avant de s'installer à Ondres en 2026 : avis et analyse
Caractéristique du paysage de Landes, Ondres accueille 5 639 habitants dans un environnement typique d'une petite ville bien équipée. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 041 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Ondres, le mètre carré médian est estimé à 4 166 €, se situant au-dessus de la moyenne de Landes (2 133 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 21.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 13.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 4 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Ondres recense 920 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 30.4 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Ondres une note de 65.6/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Ondres
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 041 heures de soleil / an
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 3.7% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Le cocon familial repéré par Gaston à Ondres
Score famille de 74/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 3.7% passoires
Seulement 3.7% de passoires thermiques — c'est 7% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓920 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 920 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (4%)
Seulement 4% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 4166€/m² (+95% vs dép.)
À 4166€/m², c'est 95% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 72m² ici. Alternative : à Cazalis, même budget = 472m² (+400m²).
Ondres face au département (Landes - 40)
Moyennes calculées sur les communes du département 40 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Ondres | Moyenne Landes | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 4 166 €/m² | 2 133 €/m² (327 communes) | +95 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 3.7 % | 10.8 % (327 communes) | -66 % |
| Faits de délinquance | 30.4 ‰ hab. | 7.3 ‰ hab. (327 communes) | +317 % |
| Qualité de l'eau potable | 88.9 % | 95.6 % (327 communes) | -7 % |
| Revenu médian annuel | 24 130 €/an | 21 851 €/an (313 communes) | +10 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 4.4 % | 1.0 % (327 communes) | +340 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 84/100 (226 communes) | +18 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Ondres
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Ondres
📈 Investir à Ondres
Loyer 14€/m²/mois ÷ Prix 4 166€/m²
🏪 Commerces et services à Ondres
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Ondres
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Ondres
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Ondres
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services94/100
- • Prix immobilier4166 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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