Source : Wikimedia Commons
Vivre à Neuville-sur-Authou (27)
196 habitants
Commune française du département de l'Eure
Fait-il bon vivre à Neuville-sur-Authou en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Située au cœur du département de Eure (27), Neuville-sur-Authou se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 196 habitants. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Neuville-sur-Authou implique un budget médian de 1 485 €/m², un positionnement nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 954 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 10 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Neuville-sur-Authou recense 32 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Neuville-sur-Authou une note de 49.0/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
L'œil de l'éclaireur : que vaut Neuville-sur-Authou ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1485€/m² (-24% vs dép.)
À 1485€/m², les prix sont 24% sous la moyenne du département (1954€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 202m² ici, contre seulement 71m² à Giverny.
✓DPE favorable : 9.5% passoires
Seulement 9.5% de passoires thermiques — c'est 10% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 9.22% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 9.22% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Neuville-sur-Authou
⚡ DPE et passoires thermiques à Neuville-sur-Authou
📈 Investir à Neuville-sur-Authou
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 485€/m²
🏪 Commerces et services à Neuville-sur-Authou
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Neuville-sur-Authou
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Neuville-sur-Authou
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Votre indice d'affinité avec Neuville-sur-Authou
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Performance DPE10% passoires
- • Prix immobilier1485 €/m²
- • Commerces & Services31/100
- • Écoles & Éducation60/100
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