Source : Wikimedia Commons
Qualité de vie à Chatignonville (91) : avis, statistiques et perspectives 2026
Avec ses 72 habitants recensés, la commune de Chatignonville s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Essonne. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 880 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 2 147 €/m² en 2026, ce qui s'avère nettement plus accessible que la moyenne départementale (3 233 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 14.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 17 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Chatignonville recense 4 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Chatignonville une note de 48.9/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Gaston décrypte Chatignonville
Une commune qui répond aux besoins réguliers d'un foyer : cadre tranquille, coût de l'immobilier maîtrisé et accès raisonnable aux grands axes. Lancez votre simulation pour en savoir plus.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 2147€/m² (-34% vs dép.)
À 2147€/m², les prix sont 34% sous la moyenne du département (3250€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 140m² ici, contre seulement 58m² à Bièvres.
✓Investissement : 7.81% brut, 0.0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.81% brut et seulement 0.0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (4 équipements)
Seulement 4 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Peu adapté aux familles : services ou écoles insuffisants.
Top famille en France →🏠 Prix immobilier à Chatignonville
⚡ DPE et passoires thermiques à Chatignonville
📈 Investir à Chatignonville
Loyer 14€/m²/mois ÷ Prix 2 147€/m²
🏪 Commerces et services à Chatignonville
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Chatignonville
Secret statistique INSEE (confidentialité fiscale)
Pour les communes de moins de 200 ménages fiscaux, l'INSEE (dispositif Filosofi) ne publie pas les montants de revenus individuels afin de préserver l'anonymat fiscal des foyers résidents.
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Votre indice d'affinité avec Chatignonville
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Commerces & Services3/100
- • Prix immobilier2147 €/m²
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