Source : Wikimedia Commons
Vivre à Mur-sur-Allier (63)
3376 habitants
Commune nouvelle du Puy-de-Dôme, France
Faut-il choisir Mur-sur-Allier ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Avec ses 3 376 habitants recensés, la commune de Mur-sur-Allier s'affirme comme une bourg résidentiel représentative du mode de vie en Puy-de-Dôme. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 871 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Mur-sur-Allier, le mètre carré médian est estimé à 2 011 €, se situant au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (1 478 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 33.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 12.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 16 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Mur-sur-Allier recense 408 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 11.3 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En définitive, affichant un indice général de 65.1/100, Mur-sur-Allier se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Mur-sur-Allier
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Idéal pour poser ses valises avec des enfants à Mur-sur-Allier
Les feux sont au vert pour la scolarité et les loisirs de plein air. Un rythme de vie familial agréable où les trajets du quotidien ne virent pas au cauchemar.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 7.25% brut, 5.5% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.25% brut et seulement 5.5% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓408 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 408 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (3%)
Seulement 3% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2011€/m² (+36% vs dép.)
À 2011€/m², c'est 36% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 149m² ici. Alternative : à Heume-l'Église, même budget = 843m² (+694m²).
Mur-sur-Allier face au département (Puy-de-Dôme - 63)
Moyennes calculées sur les communes du département 63 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Mur-sur-Allier | Moyenne Puy-de-Dôme | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 011 €/m² | 1 478 €/m² (464 communes) | +36 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 16.1 % | 36.2 % (464 communes) | -56 % |
| Faits de délinquance | 11.3 ‰ hab. | 5.1 ‰ hab. (463 communes) | +120 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 98.5 % (463 communes) | +2 % |
| Revenu médian annuel | 25 800 €/an | 21 974 €/an (433 communes) | +17 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 2.8 % | 0.7 % (464 communes) | +324 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 84/100 (292 communes) | +20 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Mur-sur-Allier
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Mur-sur-Allier
📈 Investir à Mur-sur-Allier
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 2 011€/m²
🏪 Commerces et services à Mur-sur-Allier
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Mur-sur-Allier
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Mur-sur-Allier
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Quel est votre score d'affinité avec Mur-sur-Allier ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Mur-sur-Allier
Un équilibre très favorable pour votre profil, avec seulement 1 ou 2 compromis mineurs à prendre en compte.
- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services87/100
- • Prix immobilier2011 €/m²
- • Performance DPE16% passoires
Comparer Mur-sur-Allier avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →