Quel est le prix immobilier à Mortagne-au-Perche ?

Le prix médian à Mortagne-au-Perche est de 1 786€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Mortagne-au-Perche ?

Mortagne-au-Perche obtient un score de qualité de vie de 68.9/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Mortagne-au-Perche ?

17.6% des logements à Mortagne-au-Perche sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Mortagne-au-Perche ?

Mortagne-au-Perche compte 4 055 habitants.

Quel est le revenu moyen à Mortagne-au-Perche ?

Le revenu médian des ménages à Mortagne-au-Perche est de 20 660 €/an.

Mortagne-au-Perche est-elle une ville sûre ?

Mortagne-au-Perche enregistre un taux de 37.1 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Mortagne-au-Perche ?

L'eau à Mortagne-au-Perche affiche une conformité globale de 100% avec un taux de nitrates moyen de 22.4 mg/L.

Quelles écoles à Mortagne-au-Perche ?

Mortagne-au-Perche dispose de 1 école maternelle, 2 écoles élémentaires, 2 collèges, 5 lycées. Le taux de réussite au bac est de 90.4%.

Quel est le climat à Mortagne-au-Perche ?

Mortagne-au-Perche bénéficie de 1752 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Mortagne-au-Perche, 61 - Qualité de vie et cadre de vie

Mortagne-au-Perche (61) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Mortagne-au-Perche (61)

4055 habitants

Commune française du département de l'Orne

Site officiel

Mortagne-au-Perche est une petite ville du département 61 comptant 4 055 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 786€/m² en 2026, en hausse de 34.8% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 1116 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 90.4%. Notre analyse attribue à Mortagne-au-Perche un score de qualité de vie de 68.9/100, considéré comme bon.

68.9

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 786€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

18% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

1116 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

20 660€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 786€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

8.8€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

18% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

13.7% de logements vacants (262)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

1116 services • 1 maternelle, 2 élémentaires, 2 collèges, 5 lycées

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

218 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

37.1 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

0.7% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

100% conforme • Nitrates: 22.4 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

100

Climat

Climat actuel

1 752h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

20 660€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

90.4% réussite bac • 57.1% mentions • 2 lycées • 126 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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Couverture réseau

3 sites 4G • 3 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Prix attractifs : 1786€/m² (-34% vs dép.)

À 1786€/m², les prix sont 34% sous la moyenne du département (2724€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 168m² ici, contre seulement 2m² à Saint-Pierre-du-Regard.

✓1116 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 1116 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (1%)

Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.