Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Hilaire-le-Châtel (61)
666 habitants
Commune française du département de l'Orne
Avis et cadre de vie à Saint-Hilaire-le-Châtel (61) : le bilan complet 2026
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Orne, Saint-Hilaire-le-Châtel rassemble 666 résidents au sein d'une commune rurale à taille humaine. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 614 €/m² en 2026, ce qui s'avère nettement plus accessible que la moyenne départementale (2 724 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 83.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 24 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Saint-Hilaire-le-Châtel recense 112 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
Au final, avec un score global de 68.1/100, Saint-Hilaire-le-Châtel s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Un quotidien à taille humaine à Saint-Hilaire-le-Châtel
Ni trop isolée ni saturée, Saint-Hilaire-le-Châtel offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1614€/m² (-41% vs dép.)
À 1614€/m², les prix sont 41% sous la moyenne du département (2724€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 186m² ici, contre seulement 2m² à Saint-Pierre-du-Regard.
✓Investissement : 6.23% brut, 5.9% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.23% brut et seulement 5.9% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1614.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Hilaire-le-Châtel
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Hilaire-le-Châtel
📈 Investir à Saint-Hilaire-le-Châtel
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 614€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Hilaire-le-Châtel
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Hilaire-le-Châtel
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Saint-Hilaire-le-Châtel
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Hilaire-le-Châtel
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Votre indice d'affinité avec Saint-Hilaire-le-Châtel
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Commerces & Services67/100
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE24% passoires
- • Prix immobilier1614 €/m²
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