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Avis et cadre de vie à Mareil-le-Guyon (78) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 78 (Yvelines), la localité de Mareil-le-Guyon offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 410 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 923 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 3 556 €/m² à Mareil-le-Guyon, ce qui se révèle cohérent avec la moyenne observée dans Yvelines (3 596 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2023), les prix enregistrent une stabilisation de 2.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 17.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 10 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Mareil-le-Guyon recense 40 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Mareil-le-Guyon une note de 54.3/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Un quotidien à taille humaine à Mareil-le-Guyon
Ni trop isolée ni saturée, Mareil-le-Guyon offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 10.0% passoires
Seulement 10.0% de passoires thermiques — c'est 6% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →🏠 Prix immobilier à Mareil-le-Guyon
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2023)
⚡ DPE et passoires thermiques à Mareil-le-Guyon
📈 Investir à Mareil-le-Guyon
Loyer 17€/m²/mois ÷ Prix 3 556€/m²
🏪 Commerces et services à Mareil-le-Guyon
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Mareil-le-Guyon
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Mareil-le-Guyon
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Votre indice d'affinité avec Mareil-le-Guyon
D'autres communes de la région correspondront sans doute mieux à vos priorités clés.
- • Performance DPE10% passoires
- • Sécurité60/100
- • Prix immobilier3556 €/m²
- • Commerces & Services39/100
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