Quel est le prix immobilier à Martigné-Ferchaud ?

Le prix médian à Martigné-Ferchaud est de 1 552€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Martigné-Ferchaud ?

Martigné-Ferchaud obtient un score de qualité de vie de 67.7/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Martigné-Ferchaud ?

18.4% des logements à Martigné-Ferchaud sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Martigné-Ferchaud ?

Martigné-Ferchaud compte 2 659 habitants.

Quel est le revenu moyen à Martigné-Ferchaud ?

Le revenu médian des ménages à Martigné-Ferchaud est de 20 250 €/an.

Martigné-Ferchaud est-elle une ville sûre ?

Martigné-Ferchaud enregistre un taux de 47.8 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Martigné-Ferchaud ?

L'eau à Martigné-Ferchaud affiche une conformité globale de 88% avec un taux de nitrates moyen de 7.9 mg/L.

Quelles écoles à Martigné-Ferchaud ?

Martigné-Ferchaud dispose de 2 écoles élémentaires, 1 collège.

Quel est le climat à Martigné-Ferchaud ?

Martigné-Ferchaud bénéficie de 1813 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vivre à Martigné-Ferchaud (35)

2659 habitants

Martigné-Ferchaud est une petite ville du département 35 comptant 2 659 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 552€/m² en 2026, en hausse de 54.0% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 384 services de proximité. Notre analyse attribue à Martigné-Ferchaud un score de qualité de vie de 67.7/100, considéré comme bon.

67.7

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 552€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

18% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

384 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

20 250€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 552€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

11.7€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

18% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

9.2% de logements vacants (128)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

384 services • 2 élémentaires, 1 collège

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

229 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Gares SNCF

Martigné-Ferchaud • local • 20k voyageurs/an

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

47.8 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

0.9% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

88% conforme • Nitrates: 7.9 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

1 813h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

20 250€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

6 sites 4G, 4 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Prix attractifs : 1552€/m² (-24% vs dép.)

À 1552€/m², les prix sont 24% sous la moyenne du département (2045€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 193m² ici, contre seulement 54m² à Saint-Briac-sur-Mer.

✓384 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 384 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (1%)

Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.