Source : Wikimedia Commons
Vivre à Marignier (74)
6513 habitants
Commune française du département de la Haute-Savoie
Faut-il choisir Marignier ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Au sein de Haute-Savoie, la commune de Marignier (6 513 habitants) présente le profil attachant d'une petite ville bien équipée où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 951 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 3 467 €/m², un barème cohérent avec la moyenne observée dans Haute-Savoie (4 221 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 35.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 15.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 15 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Marignier recense 924 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 27.5 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 97 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Marignier un score d'ensemble de 63.8/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Marignier
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Cocon familial validé par Gaston à Marignier
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 3467€/m² (-18% vs dép.)
À 3467€/m², les prix sont 18% sous la moyenne du département (4221€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 87m² ici, contre seulement 28m² à Megève.
✓924 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 924 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Marignier face au département (Haute-Savoie - 74)
Moyennes calculées sur les communes du département 74 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Marignier | Moyenne Haute-Savoie | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 3 467 €/m² | 4 221 €/m² (279 communes) | -18 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 15.0 % | 18.0 % (279 communes) | -17 % |
| Faits de délinquance | 27.5 ‰ hab. | 16.3 ‰ hab. (279 communes) | +68 % |
| Qualité de l'eau potable | 96.7 % | 94.1 % (279 communes) | +3 % |
| Revenu médian annuel | 25 540 €/an | 29 840 €/an (278 communes) | -14 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.1 % | 1.4 % (279 communes) | -24 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 87/100 (215 communes) | +15 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Marignier
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Marignier
📈 Investir à Marignier
Loyer 16€/m²/mois ÷ Prix 3 467€/m²
🏪 Commerces et services à Marignier
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Marignier
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Marignier
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Marignier
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services94/100
- • Prix immobilier3467 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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