Source : Wikimedia Commons
Avis et cadre de vie à Tréguier (22) : le bilan complet 2026
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Côtes-d'Armor, Tréguier rassemble 2 678 résidents au sein d'une bourg résidentiel. Le territoire concilie des espaces de respiration et une proximité appréciable avec les axes de communication du secteur.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Tréguier, le mètre carré médian est estimé à 2 195 €, se situant au-dessus de la moyenne de Côtes-d'Armor (1 716 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 1.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 12.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 17 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Tréguier recense 608 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 95.0 %. La sécurité publique y affiche un taux de 45.5 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En définitive, affichant un indice général de 63.8/100, Tréguier se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Tréguier
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Le cocon familial repéré par Gaston à Tréguier
Score famille de 75/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Excellence scolaire : 95.0% au bac
Les lycées affichent 95.0% de réussite au bac, soit 7% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓608 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 608 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Tréguier face au département (Côtes-d'Armor - 22)
Moyennes calculées sur les communes du département 22 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Tréguier | Moyenne Côtes-d'Armor | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 195 €/m² | 1 716 €/m² (348 communes) | +28 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 16.5 % | 21.9 % (348 communes) | -25 % |
| Faits de délinquance | 45.5 ‰ hab. | 7.3 ‰ hab. (344 communes) | +520 % |
| Réussite au bac | 95.0 % | 97.3 % (10 communes) | -2 % |
| Qualité de l'eau potable | 94.5 % | 95.4 % (348 communes) | -1 % |
| Revenu médian annuel | 19 430 €/an | 21 181 €/an (345 communes) | -8 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.8 % | 1.0 % (348 communes) | +77 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (95.0% au bac), 608 équipements.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Tréguier
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Tréguier
📈 Investir à Tréguier
Loyer 13€/m²/mois ÷ Prix 2 195€/m²
🏪 Commerces et services à Tréguier
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Tréguier
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Tréguier
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Tréguier
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services91/100
- • Prix immobilier2195 €/m²
- • Performance DPE17% passoires
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