Quel est le prix immobilier à Locmaria-Plouzané ?

Le prix médian à Locmaria-Plouzané est de 2 697€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Locmaria-Plouzané ?

Locmaria-Plouzané obtient un score de qualité de vie de 63.7/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Locmaria-Plouzané ?

9.7% des logements à Locmaria-Plouzané sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Comment s'appellent les habitants de Locmaria-Plouzané ?

Les habitants de Locmaria-Plouzané s'appellent les Lanvevenecois, Lanvevenecoises.

Combien d'habitants à Locmaria-Plouzané ?

Locmaria-Plouzané compte 5 242 habitants.

Quel est le revenu moyen à Locmaria-Plouzané ?

Le revenu médian des ménages à Locmaria-Plouzané est de 26 410 €/an.

Locmaria-Plouzané est-elle une ville sûre ?

Locmaria-Plouzané enregistre un taux de 12.6 faits pour 1 000 habitants, ce qui est inférieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Locmaria-Plouzané ?

L'eau à Locmaria-Plouzané affiche une conformité globale de 92% avec un taux de nitrates moyen de 25.3 mg/L.

Quelles écoles à Locmaria-Plouzané ?

Locmaria-Plouzané dispose de 2 écoles élémentaires.

Quel est le climat à Locmaria-Plouzané ?

Locmaria-Plouzané bénéficie de 1801 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Locmaria-Plouzané, 29 - Qualité de vie et cadre de vie

Locmaria-Plouzané (29) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Locmaria-Plouzané (29)

5242 habitants · Les Lanvevenecois, Lanvevenecoises

Commune française du département du Finistère

Site officiel

Locmaria-Plouzané est une petite ville du département 29 comptant 5 242 habitants. Ses habitants sont appelés les Lanvevenecois, Lanvevenecoises. Le prix immobilier médian s'établit à 2 697€/m² en 2026, en hausse de 26.9% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 524 services de proximité. Notre analyse attribue à Locmaria-Plouzané un score de qualité de vie de 63.7/100, considéré comme bon.

63.7

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

2 697€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

10% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

524 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

26 410€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

2 697€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

12.3€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

10% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

3.4% de logements vacants (78)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

524 services • 2 élémentaires

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

151 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

12.6 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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100

Environnement

1.6% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

92% conforme • Nitrates: 25.3 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

1 801h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

26 410€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

7 sites 4G, 2 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 9.7% passoires

Seulement 9.7% de passoires thermiques — c'est 8% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓524 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 524 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (2%)

Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.

⚠ Points d'attention

!Prix élevés : 2697€/m² (+41% vs dép.)

À 2697€/m², c'est 41% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 111m² ici. Alternative : à Cloître-Pleyben, même budget = 346m² (+235m²).