Source : Wikimedia Commons
Vivre à Lassay-les-Châteaux (53)
2296 habitants
Commune française du département de la Mayenne
Tout savoir avant de s'installer à Lassay-les-Châteaux en 2026 : avis et analyse
Avec ses 2 296 habitants recensés, la commune de Lassay-les-Châteaux s'affirme comme une bourg résidentiel représentative du mode de vie en Mayenne. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 1 139 €/m² à Lassay-les-Châteaux, ce qui se révèle cohérent avec la moyenne observée dans Mayenne (1 265 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 37.5 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 6.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 21 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Lassay-les-Châteaux recense 432 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 16.9 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 95 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Lassay-les-Châteaux une note de 76.0/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Lassay-les-Châteaux
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Perle Cachée
TopVillage paisible à haute qualité de vie
✓ Moins de 3 000 hab. et score global ≥ 70/100
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Sérénité Retraite
Cadre apaisant, santé et douceur de vivre
✓ Score retraite ≥ 75/100
Coup de cœur confirmé pour Lassay-les-Châteaux !
Avec un score global de 76.0/100, Lassay-les-Châteaux se hisse dans le peloton de tête national. Sérénité, équilibre du cadre de vie et satisfaction au quotidien : les voyants sont au vert pour s'y épanouir.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓432 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 432 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Lassay-les-Châteaux face au département (Mayenne - 53)
Moyennes calculées sur les communes du département 53 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Lassay-les-Châteaux | Moyenne Mayenne | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 139 €/m² | 1 265 €/m² (240 communes) | -10 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 20.5 % | 18.6 % (240 communes) | +10 % |
| Faits de délinquance | 16.9 ‰ hab. | 3.8 ‰ hab. (240 communes) | +346 % |
| Qualité de l'eau potable | 95.0 % | 92.7 % (240 communes) | +3 % |
| Revenu médian annuel | 21 550 €/an | 21 075 €/an (240 communes) | +2 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.7 % | 0.8 % (240 communes) | -12 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 83/100 (155 communes) | +20 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1139.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Lassay-les-Châteaux
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Lassay-les-Châteaux
📈 Investir à Lassay-les-Châteaux
Loyer 7€/m²/mois ÷ Prix 1 139€/m²
🏪 Commerces et services à Lassay-les-Châteaux
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Lassay-les-Châteaux
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Lassay-les-Châteaux
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Lassay-les-Châteaux
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services88/100
- • Performance DPE21% passoires
- • Écoles & Éducation60/100
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