Source : Wikimedia Commons
Vivre à Sainte-Cécile-les-Vignes (84)
2686 habitants
Commune française du département de Vaucluse
Faut-il choisir Sainte-Cécile-les-Vignes ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Avec ses 2 686 habitants recensés, la commune de Sainte-Cécile-les-Vignes s'affirme comme une bourg résidentiel représentative du mode de vie en Vaucluse. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 839 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 2 482 €/m², soit un niveau nettement plus accessible que la moyenne départementale (3 388 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 32.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 10 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Sainte-Cécile-les-Vignes recense 512 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 25.2 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En définitive, affichant un indice général de 75.8/100, Sainte-Cécile-les-Vignes se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Sainte-Cécile-les-Vignes
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Perle Cachée
TopVillage paisible à haute qualité de vie
✓ Moins de 3 000 hab. et score global ≥ 70/100
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 839 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Sérénité Retraite
Cadre apaisant, santé et douceur de vivre
✓ Score retraite ≥ 75/100
Coup de cœur confirmé pour Sainte-Cécile-les-Vignes !
Avec un score global de 75.8/100, Sainte-Cécile-les-Vignes se hisse dans le peloton de tête national. Sérénité, équilibre du cadre de vie et satisfaction au quotidien : les voyants sont au vert pour s'y épanouir.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 2482€/m² (-27% vs dép.)
À 2482€/m², les prix sont 27% sous la moyenne du département (3388€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 121m² ici, contre seulement 33m² à Buoux.
✓DPE favorable : 10.4% passoires
Seulement 10.4% de passoires thermiques — c'est 8% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓2839h de soleil/an (+1179h vs Paris)
Climat très ensoleillé : 2839h/an, soit 1179 heures de plus qu'à Paris. C'est 71% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.
✓512 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 512 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Sainte-Cécile-les-Vignes face au département (Vaucluse - 84)
Moyennes calculées sur les communes du département 84 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Sainte-Cécile-les-Vignes | Moyenne Vaucluse | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 482 €/m² | 3 388 €/m² (151 communes) | -27 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 10.4 % | 18.9 % (151 communes) | -45 % |
| Faits de délinquance | 25.2 ‰ hab. | 19.3 ‰ hab. (151 communes) | +31 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 95.5 % (151 communes) | +5 % |
| Revenu médian annuel | 21 570 €/an | 22 230 €/an (142 communes) | -3 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.1 % | 1.0 % (151 communes) | +9 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 87/100 (118 communes) | +15 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2839.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (2482.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Sainte-Cécile-les-Vignes
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Sainte-Cécile-les-Vignes
📈 Investir à Sainte-Cécile-les-Vignes
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 2 482€/m²
🏪 Commerces et services à Sainte-Cécile-les-Vignes
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Sainte-Cécile-les-Vignes
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Sainte-Cécile-les-Vignes
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services90/100
- • Prix immobilier2482 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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