Source : Wikimedia Commons
Faut-il choisir Coye-la-Forêt ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Caractéristique du paysage de Oise, Coye-la-Forêt accueille 4 118 habitants dans un environnement typique d'une bourg résidentiel. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 3 554 €/m², un barème au-dessus de la moyenne de Oise (2 103 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 25.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 17.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 11 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Coye-la-Forêt recense 416 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 34.3 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 95 %.
En définitive, affichant un indice général de 65.1/100, Coye-la-Forêt se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Coye-la-Forêt
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Cocon familial validé par Gaston à Coye-la-Forêt
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 11.2% passoires
Seulement 11.2% de passoires thermiques — c'est 6% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓416 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 416 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 3554€/m² (+69% vs dép.)
À 3554€/m², c'est 69% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 84m² ici. Alternative : à Rosières, même budget = 1115m² (+1031m²).
Coye-la-Forêt face au département (Oise - 60)
Moyennes calculées sur les communes du département 60 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Coye-la-Forêt | Moyenne Oise | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 3 554 €/m² | 2 103 €/m² (679 communes) | +69 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 11.2 % | 17.5 % (680 communes) | -36 % |
| Faits de délinquance | 34.3 ‰ hab. | 6.8 ‰ hab. (680 communes) | +409 % |
| Qualité de l'eau potable | 95.0 % | 93.1 % (671 communes) | +2 % |
| Revenu médian annuel | 31 200 €/an | 23 996 €/an (660 communes) | +30 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.2 % | 0.7 % (679 communes) | +84 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 80/100 (345 communes) | +25 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 5.97%, vacance 4.99%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Coye-la-Forêt
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Coye-la-Forêt
📈 Investir à Coye-la-Forêt
Loyer 18€/m²/mois ÷ Prix 3 554€/m²
🏪 Commerces et services à Coye-la-Forêt
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Coye-la-Forêt
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Coye-la-Forêt
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Coye-la-Forêt
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services87/100
- • Prix immobilier3554 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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