Source : Wikimedia Commons
Fait-il bon vivre à Verlinghem en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Implantée dans le département 59 (Nord), la localité de Verlinghem offre une ambiance de bourg résidentiel appréciée de ses 2 665 concitoyens. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Verlinghem implique un budget médian de 3 671 €/m², un positionnement au-dessus de la moyenne de Nord (1 902 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 15.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 15.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 7 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Verlinghem recense 312 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 37.6 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Verlinghem un score d'ensemble de 66.1/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Verlinghem
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 7.1% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Cocon familial validé par Gaston à Verlinghem
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 7.1% passoires
Seulement 7.1% de passoires thermiques — c'est 7% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓312 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 312 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 3671€/m² (+93% vs dép.)
À 3671€/m², c'est 93% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 82m² ici. Alternative : à Montay, même budget = 429m² (+347m²).
Verlinghem face au département (Nord - 59)
Moyennes calculées sur les communes du département 59 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Verlinghem | Moyenne Nord | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 3 671 €/m² | 1 902 €/m² (646 communes) | +93 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 7.1 % | 14.4 % (647 communes) | -51 % |
| Faits de délinquance | 37.6 ‰ hab. | 17.8 ‰ hab. (647 communes) | +111 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 94.1 % (639 communes) | +6 % |
| Revenu médian annuel | 30 470 €/an | 22 564 €/an (644 communes) | +35 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.3 % | 1.4 % (648 communes) | -9 % |
| Couverture réseau mobile | 85/100 | 85/100 (459 communes) | +0 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Verlinghem
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Verlinghem
📈 Investir à Verlinghem
Loyer 15€/m²/mois ÷ Prix 3 671€/m²
🏪 Commerces et services à Verlinghem
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Verlinghem
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Verlinghem
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Verlinghem
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services84/100
- • Prix immobilier3671 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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