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Faut-il choisir Issoudun ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Caractéristique du paysage de Indre, Issoudun accueille 11 578 habitants dans un environnement typique d'une petite ville bien équipée. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 989 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Issoudun implique un budget médian de 1 100 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Indre (985 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 44.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 4 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Issoudun recense 1 764 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 97.0 %. La sécurité publique y affiche un taux de 70.1 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 98 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Issoudun un score d'ensemble de 73.9/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Issoudun
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 4.4% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Sérénité Retraite
Cadre apaisant, santé et douceur de vivre
✓ Score retraite ≥ 75/100
Un écrin protecteur pour votre tribu à Issoudun
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Issoudun offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 4.4% passoires
Seulement 4.4% de passoires thermiques — c'est 21% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Excellence scolaire : 97.0% au bac
Les lycées affichent 97.0% de réussite au bac, soit 9% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓1764 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 1764 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Issoudun face au département (Indre - 36)
Moyennes calculées sur les communes du département 36 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Issoudun | Moyenne Indre | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 100 €/m² | 985 €/m² (241 communes) | +12 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 4.4 % | 24.9 % (241 communes) | -82 % |
| Faits de délinquance | 70.1 ‰ hab. | 4.1 ‰ hab. (241 communes) | +1601 % |
| Réussite au bac | 97.0 % | 97.1 % (5 communes) | 0 % |
| Qualité de l'eau potable | 97.9 % | 97.2 % (240 communes) | +1 % |
| Revenu médian annuel | 20 430 €/an | 20 672 €/an (225 communes) | -1 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.9 % | 0.4 % (241 communes) | +380 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 81/100 (140 communes) | +24 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (97.0% au bac), 1764 équipements.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1100.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Issoudun
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Issoudun
📈 Investir à Issoudun
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 100€/m²
🏪 Commerces et services à Issoudun
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Issoudun
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Issoudun
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Issoudun
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Votre indice d'affinité avec Issoudun
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services97/100
- • Prix immobilier1100 €/m²
- • Performance DPE4% passoires
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