Source : Wikimedia Commons
Avis et cadre de vie à Baillif (971) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 971 (Guadeloupe), la localité de Baillif offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses nombreux concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 921 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 326 €/m² en 2026, ce qui s'avère nettement plus accessible que la moyenne départementale (31 284 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 50.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.8 €/m².
En termes d'infrastructures et de vie courante, Baillif recense 948 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 47.7 faits pour mille habitants, une situation jugée comparable à celle des zones urbaines équivalentes. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 75.3/100, Baillif s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Baillif
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Sérénité Retraite
Cadre apaisant, santé et douceur de vivre
✓ Score retraite ≥ 75/100
Coup de cœur confirmé pour Baillif !
Avec un score global de 75.3/100, Baillif se hisse dans le peloton de tête national. Sérénité, équilibre du cadre de vie et satisfaction au quotidien : les voyants sont au vert pour s'y épanouir.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1326€/m² (-96% vs dép.)
À 1326€/m², les prix sont 96% sous la moyenne du département (31284€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 226m² ici, contre seulement 1m² à Pointe-à-Pitre.
✓948 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 948 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1326.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Baillif
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Baillif
Échantillon de diagnostics limité
Peu de diagnostics DPE ont été enregistrés auprès de l'ADEME pour Baillif. Les diagnostics énergétiques ne sont obligatoires qu'en cas de mise en location ou de vente.
📈 Investir à Baillif
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 1 326€/m²
🏪 Commerces et services à Baillif
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Baillif
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Baillif
Secret statistique INSEE (confidentialité fiscale)
Pour les communes de moins de 200 ménages fiscaux, l'INSEE (dispositif Filosofi) ne publie pas les montants de revenus individuels afin de préserver l'anonymat fiscal des foyers résidents.
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Votre indice d'affinité avec Baillif
Un équilibre très favorable pour votre profil, avec seulement 1 ou 2 compromis mineurs à prendre en compte.
- • Sécurité96/100
- • Commerces & Services94/100
- • Performance DPE55/100
- • Écoles & Éducation60/100
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