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Avis et cadre de vie à Grand-Charmont (25) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 25 (Doubs), la localité de Grand-Charmont offre une ambiance de petite ville bien équipée appréciée de ses 5 922 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 972 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 367 €/m² en 2026, ce qui s'avère nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 892 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 6.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 11 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Grand-Charmont recense 488 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 26.6 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En définitive, affichant un indice général de 67.6/100, Grand-Charmont se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Grand-Charmont
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Le cocon familial repéré par Gaston à Grand-Charmont
Score famille de 75/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1367€/m² (-28% vs dép.)
À 1367€/m², les prix sont 28% sous la moyenne du département (1892€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 219m² ici, contre seulement 26m² à Fuans.
✓DPE favorable : 10.9% passoires
Seulement 10.9% de passoires thermiques — c'est 11% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 9.35% brut, 6.1% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 9.35% brut et seulement 6.1% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓488 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 488 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (3%)
Seulement 3% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Grand-Charmont face au département (Doubs - 25)
Moyennes calculées sur les communes du département 25 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Grand-Charmont | Moyenne Doubs | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 367 €/m² | 1 892 €/m² (562 communes) | -28 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 10.9 % | 22.3 % (566 communes) | -51 % |
| Faits de délinquance | 26.6 ‰ hab. | 4.0 ‰ hab. (563 communes) | +559 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 95.2 % (556 communes) | +5 % |
| Revenu médian annuel | 18 570 €/an | 25 100 €/an (474 communes) | -26 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 3.1 % | 0.6 % (569 communes) | +413 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 79/100 (317 communes) | +26 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Grand-Charmont
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Grand-Charmont
📈 Investir à Grand-Charmont
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 367€/m²
🏪 Commerces et services à Grand-Charmont
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Grand-Charmont
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Grand-Charmont
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services89/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Prix immobilier1367 €/m²
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