Quel est le prix immobilier à Montbéliard ?

Le prix médian à Montbéliard est de 1 311€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Montbéliard ?

Montbéliard obtient un score de qualité de vie de 71.8/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Montbéliard ?

5.8% des logements à Montbéliard sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Montbéliard ?

Montbéliard compte 26 269 habitants.

Quel est le revenu moyen à Montbéliard ?

Le revenu médian des ménages à Montbéliard est de 18 510 €/an.

Montbéliard est-elle une ville sûre ?

Montbéliard enregistre un taux de 63.6 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Montbéliard ?

L'eau à Montbéliard affiche une conformité globale de 100%.

Quelles écoles à Montbéliard ?

Montbéliard dispose de 11 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires, 3 collèges, 5 lycées. Le taux de réussite au bac est de 90%.

Quel est le climat à Montbéliard ?

Montbéliard bénéficie de 1972 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Montbéliard, 25 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Montbéliard (25)

26269 habitants

Commune française du département du Doubs

Site officiel

Montbéliard est une ville moyenne du département 25 comptant 26 269 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 311€/m² en 2026, stable sur 2020 à 2025. La commune dispose de 4248 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 90%. Notre analyse attribue à Montbéliard un score de qualité de vie de 71.8/100, considéré comme excellent.

71.8

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 311€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

6% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

4248 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

18 510€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 311€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

10.4€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

6% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

12.3% de logements vacants (1 196)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

4248 services • 11 maternelles, 10 élémentaires, 3 collèges, 5 lycées

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

182 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Gares SNCF

Montbéliard • régional • 718k voyageurs/an

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

63.6 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

2.2% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

100% conforme

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

100

Climat

Climat actuel

1 972h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

18 510€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

90% réussite bac • 45.5% mentions • 2 lycées • 806 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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Couverture réseau

25 sites 4G, 23 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Prix attractifs : 1311€/m² (-31% vs dép.)

À 1311€/m², les prix sont 31% sous la moyenne du département (1892€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 229m² ici, contre seulement 26m² à Fuans.

✓DPE favorable : 5.8% passoires

Seulement 5.8% de passoires thermiques — c'est 17% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓4248 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 4248 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (2%)

Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.