Source : Wikimedia Commons
Avis et cadre de vie à Vieux-Charmont (25) : le bilan complet 2026
Située au cœur du département de Doubs (25), Vieux-Charmont se structure comme une bourg résidentiel qui compte 2 904 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 972 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 1 700 €/m² à Vieux-Charmont, ce qui se révèle cohérent avec la moyenne observée dans Doubs (1 892 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 7.1 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 11 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Vieux-Charmont recense 308 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 7.4 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Vieux-Charmont un score d'ensemble de 65.7/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Vieux-Charmont
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Cocon familial validé par Gaston à Vieux-Charmont
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 11.2% passoires
Seulement 11.2% de passoires thermiques — c'est 11% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 7.57% brut, 5.6% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.57% brut et seulement 5.6% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓308 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 308 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (3%)
Seulement 3% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Vieux-Charmont face au département (Doubs - 25)
Moyennes calculées sur les communes du département 25 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Vieux-Charmont | Moyenne Doubs | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 700 €/m² | 1 892 €/m² (562 communes) | -10 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 11.2 % | 22.3 % (566 communes) | -50 % |
| Faits de délinquance | 7.4 ‰ hab. | 4.0 ‰ hab. (563 communes) | +84 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 95.2 % (556 communes) | +5 % |
| Revenu médian annuel | 22 930 €/an | 25 100 €/an (474 communes) | -9 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 3.0 % | 0.6 % (569 communes) | +390 % |
| Couverture réseau mobile | 85/100 | 79/100 (317 communes) | +7 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Vieux-Charmont
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Vieux-Charmont
📈 Investir à Vieux-Charmont
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 700€/m²
🏪 Commerces et services à Vieux-Charmont
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Vieux-Charmont
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Vieux-Charmont
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Communes proches de Vieux-Charmont (25)
Quel est votre score d'affinité avec Vieux-Charmont ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Vieux-Charmont
Un équilibre très favorable pour votre profil, avec seulement 1 ou 2 compromis mineurs à prendre en compte.
- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services84/100
- • Prix immobilier1700 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
Comparer Vieux-Charmont avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →