Source : Wikimedia Commons
Vivre à Fontaines-Saint-Martin (69)
3088 habitants
Commune française de la métropole de Lyon
Tout savoir avant de s'installer à Fontaines-Saint-Martin en 2026 : avis et analyse
Au sein de Rhône, la commune de Fontaines-Saint-Martin (3 088 habitants) présente le profil attachant d'une bourg résidentiel où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 042 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 4 626 €/m² à Fontaines-Saint-Martin, ce qui se révèle au-dessus de la moyenne de Rhône (3 258 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 22.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 14.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 10 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Fontaines-Saint-Martin recense 372 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 31.1 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 62.5/100, Fontaines-Saint-Martin se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Fontaines-Saint-Martin
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 042 heures de soleil / an
Gaston décrypte Fontaines-Saint-Martin
Une commune qui répond aux besoins réguliers d'un foyer : cadre tranquille, coût de l'immobilier maîtrisé et accès raisonnable aux grands axes. Lancez votre simulation pour en savoir plus.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 9.9% passoires
Seulement 9.9% de passoires thermiques — c'est 5% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓372 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 372 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (4%)
Seulement 4% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 4626€/m² (+42% vs dép.)
À 4626€/m², c'est 42% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 65m² ici. Alternative : à Ranchal, même budget = 262m² (+197m²).
Fontaines-Saint-Martin face au département (Rhône - 69)
Moyennes calculées sur les communes du département 69 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Fontaines-Saint-Martin | Moyenne Rhône | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 4 626 €/m² | 3 258 €/m² (266 communes) | +42 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 9.9 % | 14.8 % (266 communes) | -33 % |
| Faits de délinquance | 31.1 ‰ hab. | 28.9 ‰ hab. (265 communes) | +8 % |
| Qualité de l'eau potable | 93.8 % | 94.7 % (266 communes) | -1 % |
| Revenu médian annuel | 33 010 €/an | 25 249 €/an (265 communes) | +31 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 3.9 % | 1.4 % (266 communes) | +172 % |
| Couverture réseau mobile | 85/100 | 89/100 (222 communes) | -4 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Fontaines-Saint-Martin
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Fontaines-Saint-Martin
📈 Investir à Fontaines-Saint-Martin
Loyer 14€/m²/mois ÷ Prix 4 626€/m²
🏪 Commerces et services à Fontaines-Saint-Martin
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Fontaines-Saint-Martin
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Fontaines-Saint-Martin
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Fontaines-Saint-Martin
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services86/100
- • Prix immobilier4626 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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