Source : Wikimedia Commons
Vivre à Rochetaillée-sur-Saône (69)
1580 habitants
Commune française de la métropole de Lyon
Avis et cadre de vie à Rochetaillée-sur-Saône (69) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 69 (Rhône), la localité de Rochetaillée-sur-Saône offre une ambiance de bourg résidentiel appréciée de ses 1 580 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 042 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 5 922 €/m² à Rochetaillée-sur-Saône, ce qui se révèle au-dessus de la moyenne de Rhône (3 258 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 97.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 15.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 7 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Rochetaillée-sur-Saône recense 212 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 41.4 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
Au final, avec un score global de 63.2/100, Rochetaillée-sur-Saône s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Rochetaillée-sur-Saône
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 042 heures de soleil / an
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 6.5% de passoires thermiques (F/G)
L'analyse de terrain de Gaston sur Rochetaillée-sur-Saône
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Rochetaillée-sur-Saône (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 6.5% passoires
Seulement 6.5% de passoires thermiques — c'est 8% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓212 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 212 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 5922€/m² (+82% vs dép.)
À 5922€/m², c'est 82% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 51m² ici. Alternative : à Ranchal, même budget = 262m² (+211m²).
!Rentabilité limitée : 3.13% brut
Rendement de seulement 3.13% brut — les prix élevés (5922€/m²) ne sont pas compensés par les loyers. Investissement patrimonial plutôt que locatif. Visez la plus-value long terme.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Rochetaillée-sur-Saône
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Rochetaillée-sur-Saône
📈 Investir à Rochetaillée-sur-Saône
Loyer 15€/m²/mois ÷ Prix 5 922€/m²
🏪 Commerces et services à Rochetaillée-sur-Saône
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Rochetaillée-sur-Saône
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Rochetaillée-sur-Saône
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Rochetaillée-sur-Saône
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Quel est votre score d'affinité avec Rochetaillée-sur-Saône ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Rochetaillée-sur-Saône
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Sécurité99/100
- • Performance DPE7% passoires
- • Prix immobilier5922 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
Comparer Rochetaillée-sur-Saône avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →