Source : Wikimedia Commons
Vivre à Cailloux-sur-Fontaines (69)
2952 habitants
Commune française de la métropole de Lyon
Tout savoir avant de s'installer à Cailloux-sur-Fontaines en 2026 : avis et analyse
Au sein de Rhône, la commune de Cailloux-sur-Fontaines (2 952 habitants) présente le profil attachant d'une bourg résidentiel où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 042 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 4 609 €/m², soit un niveau au-dessus de la moyenne de Rhône (3 258 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 14.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 14.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 8 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Cailloux-sur-Fontaines recense 460 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 17.6 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
Au final, avec un score global de 65.9/100, Cailloux-sur-Fontaines s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Cailloux-sur-Fontaines
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 042 heures de soleil / an
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 7.5% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Idéal pour poser ses valises avec des enfants à Cailloux-sur-Fontaines
Les feux sont au vert pour la scolarité et les loisirs de plein air. Un rythme de vie familial agréable où les trajets du quotidien ne virent pas au cauchemar.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 7.5% passoires
Seulement 7.5% de passoires thermiques — c'est 7% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓460 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 460 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 4609€/m² (+41% vs dép.)
À 4609€/m², c'est 41% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 65m² ici. Alternative : à Ranchal, même budget = 262m² (+197m²).
Cailloux-sur-Fontaines face au département (Rhône - 69)
Moyennes calculées sur les communes du département 69 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Cailloux-sur-Fontaines | Moyenne Rhône | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 4 609 €/m² | 3 258 €/m² (266 communes) | +41 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 7.5 % | 14.8 % (266 communes) | -49 % |
| Faits de délinquance | 17.6 ‰ hab. | 28.9 ‰ hab. (265 communes) | -39 % |
| Qualité de l'eau potable | 91.7 % | 94.7 % (266 communes) | -3 % |
| Revenu médian annuel | 32 510 €/an | 25 249 €/an (265 communes) | +29 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 2.0 % | 1.4 % (266 communes) | +39 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 89/100 (222 communes) | +12 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Cailloux-sur-Fontaines
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Cailloux-sur-Fontaines
📈 Investir à Cailloux-sur-Fontaines
Loyer 14€/m²/mois ÷ Prix 4 609€/m²
🏪 Commerces et services à Cailloux-sur-Fontaines
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Cailloux-sur-Fontaines
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Cailloux-sur-Fontaines
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Cailloux-sur-Fontaines
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Communes proches de Cailloux-sur-Fontaines (69)
Quel est votre score d'affinité avec Cailloux-sur-Fontaines ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Cailloux-sur-Fontaines
Un équilibre très favorable pour votre profil, avec seulement 1 ou 2 compromis mineurs à prendre en compte.
- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services89/100
- • Prix immobilier4609 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
Comparer Cailloux-sur-Fontaines avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →