Source : Wikimedia Commons
Vivre à Gréoux-les-Bains (04)
2825 habitants
Commune française du département des Alpes-de-Haute-Provence
Vivre à Gréoux-les-Bains (Alpes-de-Haute-Provence) : points forts, budget et vie quotidienne
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Alpes-de-Haute-Provence, Gréoux-les-Bains rassemble 2 825 résidents au sein d'une bourg résidentiel. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 723 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Gréoux-les-Bains, le mètre carré médian est estimé à 3 018 €, se situant au-dessus de la moyenne de Alpes-de-Haute-Provence (2 244 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 18.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 13.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 11 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Gréoux-les-Bains recense 1 012 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 50.0 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
Au final, avec un score global de 67.9/100, Gréoux-les-Bains s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Gréoux-les-Bains
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 723 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Un écrin protecteur pour votre tribu à Gréoux-les-Bains
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Gréoux-les-Bains offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 10.5% passoires
Seulement 10.5% de passoires thermiques — c'est 22% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓2723h de soleil/an (+1063h vs Paris)
Climat très ensoleillé : 2723h/an, soit 1063 heures de plus qu'à Paris. C'est 64% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.
✓1012 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 1012 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 3018€/m² (+34% vs dép.)
À 3018€/m², c'est 34% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 99m² ici. Alternative : à Faucon-du-Caire, même budget = 647m² (+547m²).
Gréoux-les-Bains face au département (Alpes-de-Haute-Provence - 04)
Moyennes calculées sur les communes du département 04 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Gréoux-les-Bains | Moyenne Alpes-de-Haute-Provence | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 3 018 €/m² | 2 244 €/m² (197 communes) | +34 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 10.5 % | 32.1 % (197 communes) | -67 % |
| Faits de délinquance | 50.0 ‰ hab. | 7.9 ‰ hab. (198 communes) | +536 % |
| Qualité de l'eau potable | 92.1 % | 91.2 % (197 communes) | +1 % |
| Revenu médian annuel | 21 350 €/an | 20 780 €/an (152 communes) | +3 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.9 % | 0.3 % (198 communes) | +569 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 86/100 (136 communes) | +16 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Gréoux-les-Bains
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Gréoux-les-Bains
📈 Investir à Gréoux-les-Bains
Loyer 13€/m²/mois ÷ Prix 3 018€/m²
🏪 Commerces et services à Gréoux-les-Bains
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Gréoux-les-Bains
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Gréoux-les-Bains
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Gréoux-les-Bains
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services95/100
- • Prix immobilier3018 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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