Quel est le prix immobilier à Ergué-Gabéric ?

Le prix médian à Ergué-Gabéric est de 1 971€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Ergué-Gabéric ?

Ergué-Gabéric obtient un score de qualité de vie de 66.7/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Ergué-Gabéric ?

11.1% des logements à Ergué-Gabéric sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Comment s'appellent les habitants de Ergué-Gabéric ?

Les habitants de Ergué-Gabéric s'appellent les Gabéricois, Gabéricoises.

Combien d'habitants à Ergué-Gabéric ?

Ergué-Gabéric compte 8 690 habitants.

Quel est le revenu moyen à Ergué-Gabéric ?

Le revenu médian des ménages à Ergué-Gabéric est de 23 680 €/an.

Ergué-Gabéric est-elle une ville sûre ?

Ergué-Gabéric enregistre un taux de 19.3 faits pour 1 000 habitants, ce qui est inférieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Ergué-Gabéric ?

L'eau à Ergué-Gabéric affiche une conformité globale de 97% avec un taux de nitrates moyen de 20.4 mg/L.

Quelles écoles à Ergué-Gabéric ?

Ergué-Gabéric dispose de 1 école maternelle, 5 écoles élémentaires.

Quel est le climat à Ergué-Gabéric ?

Ergué-Gabéric bénéficie de 1801 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Ergué-Gabéric, 29 - Qualité de vie et cadre de vie

Ergué-Gabéric (29) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Ergué-Gabéric (29)

8690 habitants · Les Gabéricois, Gabéricoises

Commune française du département du Finistère

Site officiel

Ergué-Gabéric est une petite ville du département 29 comptant 8 690 habitants. Ses habitants sont appelés les Gabéricois, Gabéricoises. Le prix immobilier médian s'établit à 1 971€/m² en 2026, stable sur 2020 à 2025. La commune dispose de 1160 services de proximité. Notre analyse attribue à Ergué-Gabéric un score de qualité de vie de 66.7/100, considéré comme bon.

66.7

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 971€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

11% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

1160 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

23 680€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 971€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

11.0€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

11% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

4.1% de logements vacants (142)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

1160 services • 1 maternelle, 5 élémentaires

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

157 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

19.3 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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100

Environnement

1.8% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

97% conforme • Nitrates: 20.4 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

1 801h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

23 680€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

12 sites 4G, 11 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 11.1% passoires

Seulement 11.1% de passoires thermiques — c'est 7% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓Investissement : 6.72% brut, 4.1% vacance

Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.72% brut et seulement 4.1% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.

✓1160 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 1160 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (2%)

Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.