Source : Wikimedia Commons
Vivre à Ergué-Gabéric (29)
8690 habitants · Les Gabéricois, Gabéricoises
Commune française du département du Finistère
Qualité de vie à Ergué-Gabéric (29) : avis, statistiques et perspectives 2026
Caractéristique du paysage de Finistère, Ergué-Gabéric accueille 8 690 habitants dans un environnement typique d'une petite ville bien équipée. Les personnes qui y résident portent le nom de Gabéricois, Gabéricoises. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 801 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 1 971 €/m², un barème cohérent avec la moyenne observée dans Finistère (1 907 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 1.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 11 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Ergué-Gabéric recense 1 160 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 19.3 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 97 %.
Au final, avec un score global de 66.7/100, Ergué-Gabéric s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Ergué-Gabéric
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Cocon familial validé par Gaston à Ergué-Gabéric
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 11.1% passoires
Seulement 11.1% de passoires thermiques — c'est 7% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 6.72% brut, 4.1% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.72% brut et seulement 4.1% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓1160 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 1160 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Ergué-Gabéric face au département (Finistère - 29)
Moyennes calculées sur les communes du département 29 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Ergué-Gabéric | Moyenne Finistère | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 971 €/m² | 1 907 €/m² (275 communes) | +3 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 11.1 % | 18.1 % (277 communes) | -39 % |
| Faits de délinquance | 19.3 ‰ hab. | 10.6 ‰ hab. (277 communes) | +83 % |
| Qualité de l'eau potable | 96.9 % | 95.2 % (277 communes) | +2 % |
| Revenu médian annuel | 23 680 €/an | 22 146 €/an (275 communes) | +7 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.8 % | 1.1 % (275 communes) | +61 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 88/100 (228 communes) | +13 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Ergué-Gabéric
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Ergué-Gabéric
📈 Investir à Ergué-Gabéric
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 971€/m²
🏪 Commerces et services à Ergué-Gabéric
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Ergué-Gabéric
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Ergué-Gabéric
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Ergué-Gabéric
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services96/100
- • Prix immobilier1971 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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