Quel est le prix immobilier à Elbeuf ?

Le prix médian à Elbeuf est de 2 200€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Elbeuf ?

Elbeuf obtient un score de qualité de vie de 65.9/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Elbeuf ?

8.4% des logements à Elbeuf sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Elbeuf ?

Elbeuf compte 16 225 habitants.

Quel est le revenu moyen à Elbeuf ?

Le revenu médian des ménages à Elbeuf est de 16 930 €/an.

Elbeuf est-elle une ville sûre ?

Elbeuf enregistre un taux de 74.7 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Elbeuf ?

L'eau à Elbeuf affiche une conformité globale de 95% avec un taux de nitrates moyen de 12.6 mg/L.

Quelles écoles à Elbeuf ?

Elbeuf dispose de 5 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires, 2 collèges, 5 lycées. Le taux de réussite au bac est de 94.1%.

Quel est le climat à Elbeuf ?

Elbeuf bénéficie de 1663 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Elbeuf, 76 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Elbeuf (76)

16225 habitants

Commune française du département de la Seine-Maritime

Site officiel

Elbeuf est une ville moyenne du département 76 comptant 16 225 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 2 200€/m² en 2026, en baisse de 30.3% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 2572 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 94.1%. Notre analyse attribue à Elbeuf un score de qualité de vie de 65.9/100, considéré comme bon.

65.9

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

2 200€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

8% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

2572 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

16 930€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

2 200€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

Voir le classement →

Loyers

10.2€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

8% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

17.4% de logements vacants (1 256)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

2572 services • 5 maternelles, 7 élémentaires, 2 collèges, 5 lycées

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

173 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

Voir le classement →

Cadre de vie

Sécurité

74.7 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

Voir le classement →

Environnement

0.4% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

Voir le classement →

Qualité eau

95% conforme • Nitrates: 12.6 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

1 663h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

Voir le classement →

Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

16 930€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

94.1% réussite bac • 55.4% mentions • 3 lycées • 721 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

Voir le classement →

Couverture réseau

16 sites 4G, 14 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 8.4% passoires

Seulement 8.4% de passoires thermiques — c'est 10% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓Excellence scolaire : 94.1% au bac

Les lycées affichent 94.1% de réussite au bac, soit 6% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.

✓2572 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 2572 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (0%)

Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.