Source : Wikimedia Commons
Vivre à Caudebec-lès-Elbeuf (76)
10061 habitants
Commune française du département de la Seine-Maritime
Fait-il bon vivre à Caudebec-lès-Elbeuf en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Seine-Maritime, Caudebec-lès-Elbeuf rassemble 10 061 résidents au sein d'une petite ville bien équipée. Le territoire concilie des espaces de respiration et une proximité appréciable avec les axes de communication du secteur.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Caudebec-lès-Elbeuf, le mètre carré médian est estimé à 1 991 €, se situant cohérent avec la moyenne observée dans Seine-Maritime (2 088 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 18.1 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 10 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Caudebec-lès-Elbeuf recense 1 072 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 45.7 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
Au final, avec un score global de 61.1/100, Caudebec-lès-Elbeuf s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Caudebec-lès-Elbeuf
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
L'œil de l'éclaireur : que vaut Caudebec-lès-Elbeuf ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 10.0% passoires
Seulement 10.0% de passoires thermiques — c'est 8% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓1072 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 1072 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (6%)
Seulement 6% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Caudebec-lès-Elbeuf face au département (Seine-Maritime - 76)
Moyennes calculées sur les communes du département 76 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Caudebec-lès-Elbeuf | Moyenne Seine-Maritime | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 991 €/m² | 2 088 €/m² (708 communes) | -5 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 10.0 % | 18.5 % (708 communes) | -46 % |
| Faits de délinquance | 45.7 ‰ hab. | 6.7 ‰ hab. (707 communes) | +587 % |
| Qualité de l'eau potable | 94.5 % | 94.6 % (695 communes) | 0 % |
| Revenu médian annuel | 19 460 €/an | 22 779 €/an (689 communes) | -15 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 6.4 % | 1.2 % (707 communes) | +441 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 79/100 (391 communes) | +27 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Caudebec-lès-Elbeuf
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Caudebec-lès-Elbeuf
📈 Investir à Caudebec-lès-Elbeuf
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 1 991€/m²
🏪 Commerces et services à Caudebec-lès-Elbeuf
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Caudebec-lès-Elbeuf
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Caudebec-lès-Elbeuf
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Caudebec-lès-Elbeuf
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Votre indice d'affinité avec Caudebec-lès-Elbeuf
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services95/100
- • Prix immobilier1991 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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