Source : Wikimedia Commons
Vivre à Échenoz-la-Méline (70)
3303 habitants
Commune française du département de la Haute-Saône
Fait-il bon vivre à Échenoz-la-Méline en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Haute-Saône, Échenoz-la-Méline rassemble 3 303 résidents au sein d'une bourg résidentiel. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 921 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 1 607 €/m², soit un niveau au-dessus de la moyenne de Haute-Saône (1 181 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 4.5 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 13 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Échenoz-la-Méline recense 292 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 14.8 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Échenoz-la-Méline une note de 66.7/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Échenoz-la-Méline
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Cocon familial validé par Gaston à Échenoz-la-Méline
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 7.59% brut, 6.2% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.59% brut et seulement 6.2% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓292 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 292 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 1607€/m² (+36% vs dép.)
À 1607€/m², c'est 36% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 187m² ici. Alternative : à Villers-Pater, même budget = 6000m² (+5813m²).
Échenoz-la-Méline face au département (Haute-Saône - 70)
Moyennes calculées sur les communes du département 70 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Échenoz-la-Méline | Moyenne Haute-Saône | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 607 €/m² | 1 181 €/m² (539 communes) | +36 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 12.9 % | 24.7 % (537 communes) | -48 % |
| Faits de délinquance | 14.8 ‰ hab. | 1.7 ‰ hab. (536 communes) | +748 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 97.6 % (534 communes) | +2 % |
| Revenu médian annuel | 22 530 €/an | 21 684 €/an (442 communes) | +4 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.5 % | 0.3 % (539 communes) | +345 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 79/100 (232 communes) | +27 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Échenoz-la-Méline
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Échenoz-la-Méline
📈 Investir à Échenoz-la-Méline
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 607€/m²
🏪 Commerces et services à Échenoz-la-Méline
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Échenoz-la-Méline
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Échenoz-la-Méline
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services83/100
- • Prix immobilier1607 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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