Source : Wikimedia Commons
Avis et cadre de vie à Dzaoudzi (976) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 976 (Mayotte), la localité de Dzaoudzi offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses nombreux concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 921 heures d'ensoleillement par an.
En matière d'habitat, Dzaoudzi offre une composition immobilière principalement articulée autour de maisons individuelles et de biens traditionnels. Le volume annuel de mutations notariées reste mesuré, ce qui favorise la stabilité des prix et limite la spéculation immobilière locale.
Côté commodités et services de proximité, Dzaoudzi recense 1 832 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 42.3 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 99 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Dzaoudzi une note de 82.2/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Dzaoudzi
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Top Qualité de Vie
TopParmi les communes les mieux notées de France
✓ Score global officiel ≥ 78/100
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 0.0% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Sérénité Retraite
Cadre apaisant, santé et douceur de vivre
✓ Score retraite ≥ 75/100
Une qualité de vie remarquable à Dzaoudzi
Difficile de trouver mieux dans le secteur : 82.2/100 d'après notre synthèse de 14 indicateurs publics. C'est l'adresse idéale pour qui veut concilier tranquillité d'esprit et confort durable.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 0.0% passoires
Seulement 0.0% de passoires thermiques — c'est 25% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓1832 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 1832 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Dzaoudzi
Faible volume de transactions DVF
Le nombre de ventes immobilières enregistrées à Dzaoudzi sur les 5 dernières années dans la base notariale et fiscale DVF est insuffisant pour consolider un prix médian représentatif.
⚡ DPE et passoires thermiques à Dzaoudzi
📈 Investir à Dzaoudzi
🏪 Commerces et services à Dzaoudzi
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Dzaoudzi
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Dzaoudzi
Secret statistique INSEE (confidentialité fiscale)
Pour les communes de moins de 200 ménages fiscaux, l'INSEE (dispositif Filosofi) ne publie pas les montants de revenus individuels afin de préserver l'anonymat fiscal des foyers résidents.
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- • Performance DPE100/100
- • Commerces & Services97/100
- • Prix immobilier60/100
- • Écoles & Éducation60/100
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