Vivre à Douvres-la-Délivrande (14)
5278 habitants
Vivre à Douvres-la-Délivrande (Calvados) : points forts, budget et vie quotidienne
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Calvados, Douvres-la-Délivrande rassemble 5 278 résidents au sein d'une petite ville bien équipée. Le territoire concilie des espaces de respiration et une proximité appréciable avec les axes de communication du secteur.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 3 077 €/m², un barème au-dessus de la moyenne de Calvados (2 425 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 27.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 13.1 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 7 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Douvres-la-Délivrande recense 984 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 99.0 %. La sécurité publique y affiche un taux de 22.6 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
Au final, avec un score global de 69.6/100, Douvres-la-Délivrande s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Douvres-la-Délivrande
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 7.4% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Idéal pour poser ses valises avec des enfants à Douvres-la-Délivrande
Les feux sont au vert pour la scolarité et les loisirs de plein air. Un rythme de vie familial agréable où les trajets du quotidien ne virent pas au cauchemar.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 7.4% passoires
Seulement 7.4% de passoires thermiques — c'est 14% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Excellence scolaire : 99.0% au bac
Les lycées affichent 99.0% de réussite au bac, soit 11% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓984 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 984 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (5%)
Seulement 5% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Douvres-la-Délivrande face au département (Calvados - 14)
Moyennes calculées sur les communes du département 14 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Douvres-la-Délivrande | Moyenne Calvados | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 3 077 €/m² | 2 425 €/m² (527 communes) | +27 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 7.4 % | 21.6 % (528 communes) | -66 % |
| Faits de délinquance | 22.6 ‰ hab. | 6.5 ‰ hab. (525 communes) | +249 % |
| Réussite au bac | 99.0 % | 93.8 % (13 communes) | +6 % |
| Qualité de l'eau potable | 93.8 % | 93.6 % (489 communes) | +0 % |
| Revenu médian annuel | 24 840 €/an | 23 102 €/an (497 communes) | +8 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 5.3 % | 1.6 % (527 communes) | +224 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 79/100 (250 communes) | +26 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 5.12%, vacance 4.8%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (99.0% au bac), 984 équipements.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Douvres-la-Délivrande
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Douvres-la-Délivrande
📈 Investir à Douvres-la-Délivrande
Loyer 13€/m²/mois ÷ Prix 3 077€/m²
🏪 Commerces et services à Douvres-la-Délivrande
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Douvres-la-Délivrande
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Douvres-la-Délivrande
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Douvres-la-Délivrande
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Votre indice d'affinité avec Douvres-la-Délivrande
Douvres-la-Délivrande coche quasiment toutes vos priorités ! Le cadre de vie est idéalement aligné avec votre projet.
- • Sécurité100/100
- • Écoles & Éducation98/100
- • Prix immobilier3077 €/m²
- • Performance DPE7% passoires
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