Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Laurent-de-la-Prée (17)
2326 habitants
Commune française du département de la Charente-Maritime
Fait-il bon vivre à Saint-Laurent-de-la-Prée en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Située au cœur du département de Charente-Maritime (17), Saint-Laurent-de-la-Prée se structure comme une bourg résidentiel qui compte 2 326 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 319 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Saint-Laurent-de-la-Prée implique un budget médian de 2 720 €/m², un positionnement au-dessus de la moyenne de Charente-Maritime (1 975 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 1.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 13.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 6 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Saint-Laurent-de-la-Prée recense 376 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 13.6 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 69.6/100, Saint-Laurent-de-la-Prée s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Laurent-de-la-Prée
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 319 heures de soleil / an
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 5.5% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Le cocon familial repéré par Gaston à Saint-Laurent-de-la-Prée
Score famille de 77/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 5.5% passoires
Seulement 5.5% de passoires thermiques — c'est 10% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓2319h de soleil/an (+659h vs Paris)
Climat très ensoleillé : 2319h/an, soit 659 heures de plus qu'à Paris. C'est 40% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.
✓376 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 376 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2720€/m² (+38% vs dép.)
À 2720€/m², c'est 38% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 110m² ici. Alternative : à Gicq, même budget = 434m² (+323m²).
Saint-Laurent-de-la-Prée face au département (Charente-Maritime - 17)
Moyennes calculées sur les communes du département 17 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Saint-Laurent-de-la-Prée | Moyenne Charente-Maritime | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 720 €/m² | 1 975 €/m² (463 communes) | +38 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 5.5 % | 15.6 % (464 communes) | -65 % |
| Faits de délinquance | 13.6 ‰ hab. | 7.6 ‰ hab. (462 communes) | +78 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 96.1 % (463 communes) | +4 % |
| Revenu médian annuel | 23 890 €/an | 21 450 €/an (448 communes) | +11 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.0 % | 0.9 % (464 communes) | +21 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 82/100 (291 communes) | +22 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 5.97%, vacance 3.57%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2319.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Laurent-de-la-Prée
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Laurent-de-la-Prée
📈 Investir à Saint-Laurent-de-la-Prée
Loyer 14€/m²/mois ÷ Prix 2 720€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Laurent-de-la-Prée
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Laurent-de-la-Prée
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Laurent-de-la-Prée
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services86/100
- • Prix immobilier2720 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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