Source : Wikimedia Commons
Qualité de vie à Dives-sur-Mer (14) : avis, statistiques et perspectives 2026
Au sein de Calvados, la commune de Dives-sur-Mer (5 403 habitants) présente le profil attachant d'une petite ville bien équipée où la vie locale s'organise sereinement. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 3 887 €/m², un barème au-dessus de la moyenne de Calvados (2 425 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 16.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 16.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 14 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Dives-sur-Mer recense 1 172 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 53.1 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
Au final, avec un score global de 65.4/100, Dives-sur-Mer s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Dives-sur-Mer
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Un écrin protecteur pour votre tribu à Dives-sur-Mer
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Dives-sur-Mer offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓1172 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 1172 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 3887€/m² (+60% vs dép.)
À 3887€/m², c'est 60% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 77m² ici. Alternative : à Rapilly, même budget = 534m² (+457m²).
Dives-sur-Mer face au département (Calvados - 14)
Moyennes calculées sur les communes du département 14 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Dives-sur-Mer | Moyenne Calvados | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 3 887 €/m² | 2 425 €/m² (527 communes) | +60 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 13.8 % | 21.6 % (528 communes) | -36 % |
| Faits de délinquance | 53.1 ‰ hab. | 6.5 ‰ hab. (525 communes) | +718 % |
| Qualité de l'eau potable | 85.3 % | 93.6 % (489 communes) | -9 % |
| Revenu médian annuel | 19 240 €/an | 23 102 €/an (497 communes) | -17 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.6 % | 1.6 % (527 communes) | -61 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 79/100 (250 communes) | +26 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 5.0%, vacance 4.79%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Dives-sur-Mer
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Dives-sur-Mer
📈 Investir à Dives-sur-Mer
Loyer 16€/m²/mois ÷ Prix 3 887€/m²
🏪 Commerces et services à Dives-sur-Mer
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Dives-sur-Mer
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Dives-sur-Mer
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Dives-sur-Mer
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Communes proches de Dives-sur-Mer (14)
Quel est votre score d'affinité avec Dives-sur-Mer ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Dives-sur-Mer
Un équilibre très favorable pour votre profil, avec seulement 1 ou 2 compromis mineurs à prendre en compte.
- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services96/100
- • Prix immobilier3887 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
Comparer Dives-sur-Mer avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →