Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Étienne-de-Fontbellon (07)
2963 habitants
Commune française du département de l'Ardèche
Fait-il bon vivre à Saint-Étienne-de-Fontbellon en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Implantée dans le département 07 (Ardèche), la localité de Saint-Étienne-de-Fontbellon offre une ambiance de bourg résidentiel appréciée de ses 2 963 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 217 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Saint-Étienne-de-Fontbellon implique un budget médian de 2 290 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Ardèche (2 068 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 11.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 15 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Saint-Étienne-de-Fontbellon recense 556 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 19.8 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 96 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Saint-Étienne-de-Fontbellon une note de 65.4/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Étienne-de-Fontbellon
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 217 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Le cocon familial repéré par Gaston à Saint-Étienne-de-Fontbellon
Score famille de 74/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓556 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 556 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (3%)
Seulement 3% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Saint-Étienne-de-Fontbellon face au département (Ardèche - 07)
Moyennes calculées sur les communes du département 07 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Saint-Étienne-de-Fontbellon | Moyenne Ardèche | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 290 €/m² | 2 068 €/m² (334 communes) | +11 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 14.6 % | 28.2 % (334 communes) | -48 % |
| Faits de délinquance | 19.8 ‰ hab. | 5.5 ‰ hab. (335 communes) | +264 % |
| Qualité de l'eau potable | 95.8 % | 93.5 % (334 communes) | +2 % |
| Revenu médian annuel | 22 410 €/an | 20 822 €/an (306 communes) | +8 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 3.4 % | 0.7 % (335 communes) | +429 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 83/100 (232 communes) | +20 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Étienne-de-Fontbellon
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Étienne-de-Fontbellon
📈 Investir à Saint-Étienne-de-Fontbellon
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 2 290€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Étienne-de-Fontbellon
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Étienne-de-Fontbellon
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Saint-Étienne-de-Fontbellon
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Étienne-de-Fontbellon
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services90/100
- • Prix immobilier2290 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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