Source : Wikimedia Commons
Vivre à Grangues (14)
279 habitants
Commune française du département du Calvados
Avis et cadre de vie à Grangues (14) : le bilan complet 2026
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Calvados, Grangues rassemble 279 résidents au sein d'une commune rurale à taille humaine. Le territoire concilie des espaces de respiration et une proximité appréciable avec les axes de communication du secteur.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 3 363 €/m² à Grangues, ce qui se révèle au-dessus de la moyenne de Calvados (2 425 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une stabilisation de 0.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 16.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 13 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Grangues recense 20 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Grangues un score d'ensemble de 51.6/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
L'œil de l'éclaireur : que vaut Grangues ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Faible artificialisation récente (3%)
Seulement 3% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 3363€/m² (+39% vs dép.)
À 3363€/m², c'est 39% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 89m² ici. Alternative : à Rapilly, même budget = 534m² (+445m²).
!Services limités (20 équipements)
Seulement 20 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
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Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Grangues
📈 Investir à Grangues
Loyer 16€/m²/mois ÷ Prix 3 363€/m²
🏪 Commerces et services à Grangues
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Grangues
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Grangues
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Votre indice d'affinité avec Grangues
D'autres communes de la région correspondront sans doute mieux à vos priorités clés.
- • Performance DPE13% passoires
- • Sécurité60/100
- • Prix immobilier3363 €/m²
- • Commerces & Services18/100
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