Source : Wikimedia Commons
Avis et cadre de vie à Dardilly (69) : le bilan complet 2026
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Rhône, Dardilly rassemble 9 459 résidents au sein d'une petite ville bien équipée. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 042 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 5 106 €/m², soit un niveau au-dessus de la moyenne de Rhône (3 258 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 11.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 15.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 6 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Dardilly recense 1 928 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 100.0 %. La sécurité publique y affiche un taux de 82.0 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 96 %.
En définitive, affichant un indice général de 70.4/100, Dardilly se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Dardilly
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 042 heures de soleil / an
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 5.7% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Un écrin protecteur pour votre tribu à Dardilly
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Dardilly offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 5.7% passoires
Seulement 5.7% de passoires thermiques — c'est 9% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Excellence scolaire : 100.0% au bac
Les lycées affichent 100.0% de réussite au bac, soit 12% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓1928 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 1928 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 5106€/m² (+57% vs dép.)
À 5106€/m², c'est 57% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 59m² ici. Alternative : à Ranchal, même budget = 262m² (+203m²).
Dardilly face au département (Rhône - 69)
Moyennes calculées sur les communes du département 69 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Dardilly | Moyenne Rhône | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 5 106 €/m² | 3 258 €/m² (266 communes) | +57 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 5.7 % | 14.8 % (266 communes) | -61 % |
| Faits de délinquance | 82.0 ‰ hab. | 28.9 ‰ hab. (265 communes) | +184 % |
| Réussite au bac | 100.0 % | 93.4 % (22 communes) | +7 % |
| Qualité de l'eau potable | 95.5 % | 94.7 % (266 communes) | +1 % |
| Revenu médian annuel | 31 830 €/an | 25 249 €/an (265 communes) | +26 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.7 % | 1.4 % (266 communes) | +14 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 89/100 (222 communes) | +12 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (100.0% au bac), 1928 équipements.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Dardilly
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Dardilly
📈 Investir à Dardilly
Loyer 15€/m²/mois ÷ Prix 5 106€/m²
🏪 Commerces et services à Dardilly
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Dardilly
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Dardilly
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Dardilly
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- • Écoles & Éducation100/100
- • Sécurité99/100
- • Prix immobilier5106 €/m²
- • Performance DPE6% passoires
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