Source : Wikimedia Commons
Fait-il bon vivre à Dainville en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Située au cœur du département de Pas-de-Calais (62), Dainville se structure comme une petite ville bien équipée qui compte 5 791 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 836 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Dainville, le mètre carré médian est estimé à 1 988 €, se situant cohérent avec la moyenne observée dans Pas-de-Calais (1 683 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 3.1 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 13.1 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 8 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Dainville recense 756 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 44.0 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 96 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Dainville un score d'ensemble de 61.4/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Dainville
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
L'œil de l'éclaireur : que vaut Dainville ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 8.2% passoires
Seulement 8.2% de passoires thermiques — c'est 12% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 7.9% brut, 3.9% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.9% brut et seulement 3.9% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓756 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 756 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Dainville face au département (Pas-de-Calais - 62)
Moyennes calculées sur les communes du département 62 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Dainville | Moyenne Pas-de-Calais | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 988 €/m² | 1 683 €/m² (888 communes) | +18 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 8.2 % | 20.0 % (890 communes) | -59 % |
| Faits de délinquance | 44.0 ‰ hab. | 8.5 ‰ hab. (887 communes) | +421 % |
| Qualité de l'eau potable | 96.2 % | 89.8 % (876 communes) | +7 % |
| Revenu médian annuel | 24 210 €/an | 21 707 €/an (848 communes) | +12 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 2.2 % | 1.1 % (890 communes) | +104 % |
| Couverture réseau mobile | 70/100 | 80/100 (489 communes) | -12 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Dainville
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Dainville
📈 Investir à Dainville
Loyer 13€/m²/mois ÷ Prix 1 988€/m²
🏪 Commerces et services à Dainville
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Dainville
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Dainville
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Dainville
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services93/100
- • Prix immobilier1988 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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