Source : Wikimedia Commons
Vivre à Massieux (Ain) : points forts, budget et vie quotidienne
Implantée dans le département 01 (Ain), la localité de Massieux offre une ambiance de bourg résidentiel appréciée de ses 2 767 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 957 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Massieux, le mètre carré médian est estimé à 3 505 €, se situant au-dessus de la moyenne de Ain (2 400 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 6.5 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 3 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Massieux recense 400 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 34.8 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
Au final, avec un score global de 61.4/100, Massieux s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Massieux
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 3.2% de passoires thermiques (F/G)
Gaston décrypte Massieux
Une commune qui répond aux besoins réguliers d'un foyer : cadre tranquille, coût de l'immobilier maîtrisé et accès raisonnable aux grands axes. Lancez votre simulation pour en savoir plus.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 3.2% passoires
Seulement 3.2% de passoires thermiques — c'est 14% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓400 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 400 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (3%)
Seulement 3% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 3505€/m² (+46% vs dép.)
À 3505€/m², c'est 46% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 86m² ici. Alternative : à Armix, même budget = 558m² (+472m²).
Massieux face au département (Ain - 01)
Moyennes calculées sur les communes du département 01 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Massieux | Moyenne Ain | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 3 505 €/m² | 2 400 €/m² (392 communes) | +46 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 3.2 % | 17.1 % (392 communes) | -81 % |
| Faits de délinquance | 34.8 ‰ hab. | 10.5 ‰ hab. (391 communes) | +231 % |
| Qualité de l'eau potable | 92.8 % | 98.4 % (389 communes) | -6 % |
| Revenu médian annuel | 27 610 €/an | 24 833 €/an (380 communes) | +11 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 2.7 % | 1.1 % (392 communes) | +160 % |
| Couverture réseau mobile | 85/100 | 84/100 (296 communes) | +1 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Massieux
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Massieux
📈 Investir à Massieux
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 3 505€/m²
🏪 Commerces et services à Massieux
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Massieux
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Massieux
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Massieux
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- • Sécurité100/100
- • Performance DPE3% passoires
- • Prix immobilier3505 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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