Vivre à Doubs (25)
3309 habitants
Faut-il choisir Doubs ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Au sein de Doubs, la commune de Doubs (3 309 habitants) présente le profil attachant d'une bourg résidentiel où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 972 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 3 298 €/m² en 2026, ce qui s'avère au-dessus de la moyenne de Doubs (1 892 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 18.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 15.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 8 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Doubs recense 524 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 18.1 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Doubs un score d'ensemble de 63.0/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Doubs
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
L'analyse de terrain de Gaston sur Doubs
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Doubs (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 8.3% passoires
Seulement 8.3% de passoires thermiques — c'est 14% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓524 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 524 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (3%)
Seulement 3% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 3298€/m² (+74% vs dép.)
À 3298€/m², c'est 74% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 91m² ici. Alternative : à Bretigney-Notre-Dame, même budget = 904m² (+813m²).
Doubs face au département (Doubs - 25)
Moyennes calculées sur les communes du département 25 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Doubs | Moyenne Doubs | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 3 298 €/m² | 1 892 €/m² (562 communes) | +74 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 8.3 % | 22.3 % (566 communes) | -63 % |
| Faits de délinquance | 18.1 ‰ hab. | 4.0 ‰ hab. (563 communes) | +350 % |
| Qualité de l'eau potable | 90.9 % | 95.2 % (556 communes) | -5 % |
| Revenu médian annuel | 29 260 €/an | 25 100 €/an (474 communes) | +17 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 2.7 % | 0.6 % (569 communes) | +346 % |
| Couverture réseau mobile | 70/100 | 79/100 (317 communes) | -12 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 5.77%, vacance 3.16%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Doubs
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Doubs
📈 Investir à Doubs
Loyer 16€/m²/mois ÷ Prix 3 298€/m²
🏪 Commerces et services à Doubs
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Doubs
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Doubs
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services90/100
- • Prix immobilier3298 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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