Quel est le prix immobilier à Courchelettes ?

Le prix médian à Courchelettes est de 1 698€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Courchelettes ?

Courchelettes obtient un score de qualité de vie de 63.5/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Courchelettes ?

7.4% des logements à Courchelettes sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Courchelettes ?

Courchelettes compte 2 947 habitants.

Quel est le revenu moyen à Courchelettes ?

Le revenu médian des ménages à Courchelettes est de 21 220 €/an.

Courchelettes est-elle une ville sûre ?

Courchelettes enregistre un taux de 17.8 faits pour 1 000 habitants, ce qui est inférieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Courchelettes ?

L'eau à Courchelettes affiche une conformité globale de 90% avec un taux de nitrates moyen de 13.6 mg/L.

Quelles écoles à Courchelettes ?

Courchelettes dispose de 1 école maternelle, 1 école élémentaire.

Quel est le climat à Courchelettes ?

Courchelettes bénéficie de 1776 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vivre à Courchelettes (59)

2947 habitants

Courchelettes est une petite ville du département 59 comptant 2 947 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 698€/m² en 2026, en hausse de 30.6% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 184 services de proximité. Notre analyse attribue à Courchelettes un score de qualité de vie de 63.5/100, considéré comme bon.

63.5

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 698€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

7% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

184 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

21 220€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 698€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

Voir le classement →

Loyers

12.0€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

7% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

2.4% de logements vacants (26)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

184 services • 1 maternelle, 1 élémentaire

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

98 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

Voir le classement →

Cadre de vie

Sécurité

17.8 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

Voir le classement →

100

Environnement

0.3% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

Voir le classement →

Qualité eau

90% conforme • Nitrates: 13.6 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

1 776h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

Voir le classement →

Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

21 220€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

Voir le classement →

—

Couverture réseau

4 sites 4G, 4 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 7.4% passoires

Seulement 7.4% de passoires thermiques — c'est 7% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓Investissement : 8.48% brut, 2.4% vacance

Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 8.48% brut et seulement 2.4% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.

✓Faible artificialisation récente (0%)

Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.