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Faut-il choisir Contrexéville ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Au sein de Vosges, la commune de Contrexéville (3 315 habitants) présente le profil attachant d'une bourg résidentiel où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 830 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 1 292 €/m² à Contrexéville, ce qui se révèle cohérent avec la moyenne observée dans Vosges (1 119 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 5.5 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 5 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Contrexéville recense 632 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 37.5 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 96 %.
En définitive, affichant un indice général de 71.4/100, Contrexéville se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Contrexéville
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 5.3% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Cocon familial validé par Gaston à Contrexéville
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 5.3% passoires
Seulement 5.3% de passoires thermiques — c'est 19% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓632 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 632 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Contrexéville face au département (Vosges - 88)
Moyennes calculées sur les communes du département 88 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Contrexéville | Moyenne Vosges | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 292 €/m² | 1 119 €/m² (503 communes) | +15 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 5.3 % | 24.1 % (502 communes) | -78 % |
| Faits de délinquance | 37.5 ‰ hab. | 3.8 ‰ hab. (506 communes) | +901 % |
| Qualité de l'eau potable | 95.5 % | 93.4 % (506 communes) | +2 % |
| Revenu médian annuel | 20 420 €/an | 21 547 €/an (407 communes) | -5 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.4 % | 0.3 % (507 communes) | +26 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 83/100 (245 communes) | +20 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1292.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Contrexéville
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Contrexéville
📈 Investir à Contrexéville
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 292€/m²
🏪 Commerces et services à Contrexéville
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Contrexéville
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Contrexéville
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Contrexéville
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services92/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Prix immobilier1292 €/m²
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