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Vivre à Châtellerault (Vienne) : points forts, budget et vie quotidienne
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Vienne, Châtellerault rassemble 32 345 résidents au sein d'une ville moyenne dynamique. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 983 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Châtellerault implique un budget médian de 1 457 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Vienne (1 285 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 3.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 6 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Châtellerault recense 4 676 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 95.4 %. La sécurité publique y affiche un taux de 50.1 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Châtellerault un score d'ensemble de 73.0/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Châtellerault
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 6.4% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Idéal pour poser ses valises avec des enfants à Châtellerault
Les feux sont au vert pour la scolarité et les loisirs de plein air. Un rythme de vie familial agréable où les trajets du quotidien ne virent pas au cauchemar.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 6.4% passoires
Seulement 6.4% de passoires thermiques — c'est 11% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Excellence scolaire : 95.4% au bac
Les lycées affichent 95.4% de réussite au bac, soit 7% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓4676 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 4676 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Châtellerault face au département (Vienne - 86)
Moyennes calculées sur les communes du département 86 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Châtellerault | Moyenne Vienne | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 457 €/m² | 1 285 €/m² (265 communes) | +13 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 6.4 % | 17.7 % (265 communes) | -64 % |
| Faits de délinquance | 50.1 ‰ hab. | 6.0 ‰ hab. (265 communes) | +730 % |
| Réussite au bac | 95.4 % | 95.6 % (6 communes) | 0 % |
| Qualité de l'eau potable | 93.7 % | 92.4 % (264 communes) | +1 % |
| Revenu médian annuel | 19 770 €/an | 21 043 €/an (263 communes) | -6 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 2.1 % | 0.6 % (265 communes) | +277 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 84/100 (197 communes) | +20 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (95.4% au bac), 4676 équipements.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1457.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Châtellerault
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Châtellerault
📈 Investir à Châtellerault
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 457€/m²
🏪 Commerces et services à Châtellerault
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Châtellerault
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Châtellerault
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Châtellerault
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services99/100
- • Prix immobilier1457 €/m²
- • Performance DPE6% passoires
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