Vivre à Châteauneuf-sur-Isère (26)
4137 habitants
Vivre à Châteauneuf-sur-Isère (Drôme) : points forts, budget et vie quotidienne
Située au cœur du département de Drôme (26), Châteauneuf-sur-Isère se structure comme une bourg résidentiel qui compte 4 137 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 243 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 2 553 €/m² en 2026, ce qui s'avère cohérent avec la moyenne observée dans Drôme (2 579 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 21.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 12.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 6 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Châteauneuf-sur-Isère recense 740 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 29.5 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 97 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Châteauneuf-sur-Isère un score d'ensemble de 71.7/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Châteauneuf-sur-Isère
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 243 heures de soleil / an
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 6.0% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Le cocon familial repéré par Gaston à Châteauneuf-sur-Isère
Score famille de 79/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 6.0% passoires
Seulement 6.0% de passoires thermiques — c'est 15% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓740 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 740 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Châteauneuf-sur-Isère face au département (Drôme - 26)
Moyennes calculées sur les communes du département 26 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Châteauneuf-sur-Isère | Moyenne Drôme | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 553 €/m² | 2 579 €/m² (355 communes) | -1 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 6.0 % | 21.4 % (359 communes) | -72 % |
| Faits de délinquance | 29.5 ‰ hab. | 7.5 ‰ hab. (361 communes) | +296 % |
| Qualité de l'eau potable | 96.5 % | 96.5 % (357 communes) | 0 % |
| Revenu médian annuel | 23 480 €/an | 21 759 €/an (279 communes) | +8 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.9 % | 0.6 % (363 communes) | +222 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 85/100 (244 communes) | +17 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 5.8%, vacance 5.33%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2243.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Châteauneuf-sur-Isère
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Châteauneuf-sur-Isère
📈 Investir à Châteauneuf-sur-Isère
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 2 553€/m²
🏪 Commerces et services à Châteauneuf-sur-Isère
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Châteauneuf-sur-Isère
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Châteauneuf-sur-Isère
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Châteauneuf-sur-Isère
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services93/100
- • Prix immobilier2553 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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