Source : Wikimedia Commons
Vivre à Châteauneuf-de-Gadagne (84)
3452 habitants
Commune française du département de Vaucluse
Avis et cadre de vie à Châteauneuf-de-Gadagne (84) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 84 (Vaucluse), la localité de Châteauneuf-de-Gadagne offre une ambiance de bourg résidentiel appréciée de ses 3 452 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 839 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 3 183 €/m² à Châteauneuf-de-Gadagne, ce qui se révèle cohérent avec la moyenne observée dans Vaucluse (3 388 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 21.1 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 12.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 11 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Châteauneuf-de-Gadagne recense 580 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 21.5 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 96 %.
En définitive, affichant un indice général de 73.5/100, Châteauneuf-de-Gadagne se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Châteauneuf-de-Gadagne
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 839 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Sérénité Retraite
Cadre apaisant, santé et douceur de vivre
✓ Score retraite ≥ 75/100
Un écrin protecteur pour votre tribu à Châteauneuf-de-Gadagne
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Châteauneuf-de-Gadagne offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 10.9% passoires
Seulement 10.9% de passoires thermiques — c'est 8% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓2839h de soleil/an (+1179h vs Paris)
Climat très ensoleillé : 2839h/an, soit 1179 heures de plus qu'à Paris. C'est 71% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.
✓580 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 580 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Châteauneuf-de-Gadagne face au département (Vaucluse - 84)
Moyennes calculées sur les communes du département 84 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Châteauneuf-de-Gadagne | Moyenne Vaucluse | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 3 183 €/m² | 3 388 €/m² (151 communes) | -6 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 10.9 % | 18.9 % (151 communes) | -42 % |
| Faits de délinquance | 21.5 ‰ hab. | 19.3 ‰ hab. (151 communes) | +11 % |
| Qualité de l'eau potable | 95.5 % | 95.5 % (151 communes) | +0 % |
| Revenu médian annuel | 25 990 €/an | 22 230 €/an (142 communes) | +17 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.8 % | 1.0 % (151 communes) | +77 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 87/100 (118 communes) | +15 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2839.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Châteauneuf-de-Gadagne
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Châteauneuf-de-Gadagne
📈 Investir à Châteauneuf-de-Gadagne
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 3 183€/m²
🏪 Commerces et services à Châteauneuf-de-Gadagne
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Châteauneuf-de-Gadagne
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Châteauneuf-de-Gadagne
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Châteauneuf-de-Gadagne
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Communes proches de Châteauneuf-de-Gadagne (84)
Quel est votre score d'affinité avec Châteauneuf-de-Gadagne ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Châteauneuf-de-Gadagne
Un équilibre très favorable pour votre profil, avec seulement 1 ou 2 compromis mineurs à prendre en compte.
- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services91/100
- • Prix immobilier3183 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
Comparer Châteauneuf-de-Gadagne avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →