Source : Wikimedia Commons
Vivre à Sainte-Marguerite (88)
2351 habitants
Commune française du département des Vosges
Sainte-Marguerite est une petite ville du département 88 comptant 2 351 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 602€/m² en 2026, en hausse de 16.6% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 592 services de proximité. Notre analyse attribue à Sainte-Marguerite un score de qualité de vie de 73.4/100, considéré comme excellent.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 10.1% passoires
Seulement 10.1% de passoires thermiques — c'est 14% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 7.06% brut, 6.5% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.06% brut et seulement 6.5% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓592 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 592 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 1602€/m² (+43% vs dép.)
À 1602€/m², c'est 43% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 187m² ici. Alternative : à Chermisey, même budget = 1676m² (+1489m²).
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 7.06%, vacance 6.5%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1602.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Sainte-Marguerite
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Sainte-Marguerite
📈 Investir à Sainte-Marguerite
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 602€/m²
🏪 Commerces et services à Sainte-Marguerite
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE — Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Sainte-Marguerite
Source : Recensement des Équipements Sportifs — Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Sainte-Marguerite
Source : Fichier consolidé IRVE — data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Sainte-Marguerite
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