Source : Wikimedia Commons
Vivre à Chapelle-Saint-Ursin (18)
3753 habitants
Commune française du département du Cher
Chapelle-Saint-Ursin est une petite ville du département 18 comptant 3 753 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 743€/m² en 2026, en baisse de 12.5% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 356 services de proximité. Notre analyse attribue à Chapelle-Saint-Ursin un score de qualité de vie de 65.2/100, considéré comme bon.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 6.9% passoires
Seulement 6.9% de passoires thermiques — c'est 15% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 7.89% brut, 2.2% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.89% brut et seulement 2.2% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓356 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 356 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (11%)
Seulement 11% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 1743€/m² (+57% vs dép.)
À 1743€/m², c'est 57% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 172m² ici. Alternative : à Saugy, même budget = 1034m² (+862m²).
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 7.89%, vacance 2.25%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Chapelle-Saint-Ursin
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Chapelle-Saint-Ursin
📈 Investir à Chapelle-Saint-Ursin
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 743€/m²
🏪 Commerces et services à Chapelle-Saint-Ursin
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE — Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Chapelle-Saint-Ursin
Source : Recensement des Équipements Sportifs — Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Chapelle-Saint-Ursin
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