Source : Wikimedia Commons
Vivre à Chapelle-Anthenaise (53)
992 habitants
Commune française du département de la Mayenne
Faut-il choisir Chapelle-Anthenaise ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Avec ses 992 habitants recensés, la commune de Chapelle-Anthenaise s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Mayenne. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Chapelle-Anthenaise implique un budget médian de 1 823 €/m², un positionnement au-dessus de la moyenne de Mayenne (1 265 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 32.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 11 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Chapelle-Anthenaise recense 92 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
Au final, avec un score global de 62.2/100, Chapelle-Anthenaise s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Un quotidien à taille humaine à Chapelle-Anthenaise
Ni trop isolée ni saturée, Chapelle-Anthenaise offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 10.5% passoires
Seulement 10.5% de passoires thermiques — c'est 8% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 6.29% brut, 4.7% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.29% brut et seulement 4.7% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 1823€/m² (+44% vs dép.)
À 1823€/m², c'est 44% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 165m² ici. Alternative : à Hardanges, même budget = 506m² (+341m²).
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Chapelle-Anthenaise
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Chapelle-Anthenaise
📈 Investir à Chapelle-Anthenaise
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 823€/m²
🏪 Commerces et services à Chapelle-Anthenaise
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Chapelle-Anthenaise
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Chapelle-Anthenaise
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Votre indice d'affinité avec Chapelle-Anthenaise
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Performance DPE11% passoires
- • Commerces & Services62/100
- • Prix immobilier1823 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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