Source : Wikimedia Commons
Vivre à Chamoy (10)
512 habitants
Commune française du département de l'Aube
Avis et cadre de vie à Chamoy (10) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 10 (Aube), la localité de Chamoy offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 512 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 929 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 1 387 €/m² à Chamoy, ce qui se révèle cohérent avec la moyenne observée dans Aube (1 295 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 81.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 14 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Chamoy recense 48 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
Au final, avec un score global de 62.2/100, Chamoy s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
L'esprit village authentique à Chamoy
Loin de la cohue urbaine, Chamoy cultive un art de vivre champêtre très recherché. Prévoyez vos courses en amont et profitez de couchers de soleil sans pollution sonore.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 7.57% brut, 6.1% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.57% brut et seulement 6.1% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Chamoy
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Chamoy
📈 Investir à Chamoy
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 387€/m²
🏪 Commerces et services à Chamoy
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Chamoy
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Chamoy
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Votre indice d'affinité avec Chamoy
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier1387 €/m²
- • Performance DPE14% passoires
- • Commerces & Services43/100
- • Écoles & Éducation60/100
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