Source : Wikimedia Commons
Vivre à Auvers-Saint-Georges (91)
1293 habitants
Commune française du département de l'Essonne
Avis et cadre de vie à Auvers-Saint-Georges (91) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 91 (Essonne), la localité de Auvers-Saint-Georges offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 1 293 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 880 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 2 584 €/m², soit un niveau nettement plus accessible que la moyenne départementale (3 233 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 30.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 14.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 16 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Auvers-Saint-Georges recense 152 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 12.8 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En définitive, affichant un indice général de 62.1/100, Auvers-Saint-Georges se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Auvers-Saint-Georges
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Un quotidien à taille humaine à Auvers-Saint-Georges
Ni trop isolée ni saturée, Auvers-Saint-Georges offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 2584€/m² (-20% vs dép.)
À 2584€/m², les prix sont 20% sous la moyenne du département (3250€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 116m² ici, contre seulement 58m² à Bièvres.
✓Investissement : 6.75% brut, 4.2% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.75% brut et seulement 4.2% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 6.75%, vacance 4.25%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Auvers-Saint-Georges
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Auvers-Saint-Georges
📈 Investir à Auvers-Saint-Georges
Loyer 15€/m²/mois ÷ Prix 2 584€/m²
🏪 Commerces et services à Auvers-Saint-Georges
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Auvers-Saint-Georges
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Auvers-Saint-Georges
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Votre indice d'affinité avec Auvers-Saint-Georges
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services73/100
- • Prix immobilier2584 €/m²
- • Performance DPE16% passoires
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